Jiuting和Sijing都是Xujiahui和Caohejing下游的溢出区。总是有关于要购买Jiuting还是Sijing的辩论。现在，我们从价值保存的角度来考虑哪个是更多的护理，购买或购买sijing？从2022年到今年，谁倒下了？谁摔倒了？谁的信仰被殴打？为什么会发生这种结果？ 通过计算与2022年峰值相比，通过计算交易价格和锡金主要社区的当前下降，我们发现了一些令人惊讶的数据！让我们看一下，该行业的平均下降为28.83％： 在当今的主要部门中，否认为30％-40％，危险仍然相对抵抗排斥。 sijing不同于jiuting。因为这是一个搬迁基础，并非所有的sthe ector都是商业住房。此外，拒绝商业住房和搬迁住房是不同的，因此我们单独计算，Sijing中搬迁住房的下降如下：34％！拒绝第二新的商业住房对Sijing也比Jiuting高！对此部分的信仰被殴打。尽管在Sijing购买新房子是有利可图的，但购买第二套手hound屋将造成巨大的损失。在2022年，Sijing的许多商业住房社区要么没有送达房屋，要么尚未获得所有权证书或销售限制，也没有很多交易案件。然而，可以推出一台Sunac 1号豪宅，Tongji Jingcui和Poly Feili Mansion的第二次手动房屋的交易：在2022年的高峰时代，Sijing的第二个手商业住房的交易超过70,000 Yuan/m²，并与当前的50,000 Yuan/m 25 Yuan/m evil相比。换句话说，无论是转移房屋还是第二新的商业房屋，Sijing的否认都比危险更大，也没有任何可持续的价值。为什么这是？ 第9行是一条房地产链，支持通过购买电力溢出。 Sijing正处于Urban Spillover和Songjiang当地溢出的结尾，当然至少抵抗拒绝。对于城市游客来说，最远的溢出是到达Sijing。虽然Songjiang New City是当地的主要游客，而对他们来说，Sijing是溢出的终结。因此，Sijing的地位非常多。 Jiuting始终是Sijing的行业，P The Abyss的价格变得更便宜，导致了从Xujiahui和Caohejing和Caohejing溢出的购买力的吸收。 Sijing在危险方面的最大优势是其新的商业住房，但由于效率更高的成本，这种优势削弱了。过去，吉特（Jiuting）的商业住房非常昂贵，并且有一个小房间可容纳新房屋（需要包装），因此每个人都被迫在Sijing购买新房屋。例如，Jiucheng Lake Bin International，Luting Shangcheng，Xiangyu Hongqiao Yuefu等以前售出了近67,000元/平方米，但实际列表超过70,000元。 Jiuting的著名新家Yangjiang Downton Mansion一直不愿出售。当时，在包装和安装包装后，实际交易是65,000-71,000元/平方米。此外，该项目有一个早期的土地，设有一间大型的两居室公寓（95平方米）和一间大型三卧室公寓（135m²），该公寓无法满足满足基本需求的小型三卧室公寓的需求。在过去的两年中，奥林匹克花园还发布了新房屋。尽管所有权权利减少了，但房屋类型是古董，没有电梯，开发商不愿一次出售它们，茶水和水费账单是数十万人民币，总体购买成本比Sijing的新房屋高。该怎么办？因此，每个人都只能从9号线开始，然后去Sijing购买价值50,000元/平方米的便宜新房子。过去，Sijing的新房屋还警告了这些要点。那些无法得到的人一所新房子正在购买价值70,000元的高价第二新房屋。但是现在市场有所不同，市场正在退缩。以前的商业住房更便宜，因此可以保持迫切需求。根据新商业危险住房交易的当前价格的统计数据，发现平均交易价格为42,400元/平方米，比Sijing的新房便宜： 尤其是在基准社区，Beishangwan和Jiuchengghubin International的价格表现的比率越来越高，平均交易价格为52,000或46,000元/平方米。目前，出售给Sijing的新房屋价格单位为47,000-54,000元/平方米。许多人都有不同的看法，无论是住在jiuting的基准社区还是在锡金的新房子。毕竟，jiuting是宋江最好的地方。它比Sijing更靠近城市，烟花更强。虽然两个教派第9行的OR只是一个停止，此站将需要20分钟才能返回，大约需要半个小时的时间才能开车： 这个地铁站持续了超过6公里。一旦地铁登机，它就给人们带来了城市到郊区的感觉。上海高速公路Sijing区的高高路尚未形成。从Sijing到Jiuting都有许多交通信号灯，早上和时间都有交通小时。有一些工业区和农场可以在Sijing和Jiuting之间分开区域。这两个领域之间仍然存在城市化差距，而发展的逻辑也不同。 Jiuting在郊区的边缘边缘，这是上海城市化的最后一站。除了高高的道路外，您还可以从Jiuting进入Qibao。通常，您默认情况下可以输入Qibao并输入城市。换句话说，由于包括Urbanizati在内的城市或镇的直接扩张，Jiiing已经发展在。但是，Sijing是从郊区搬迁基地开发的，城市城市化至今仍无法传播，也无法辐射。因此，这两个区域之间存在自然的位置差距和支持设施。居住区是第一个开发的，设施的支持者首先成熟。沿着小屋北路和街道上的许多商店，烟花和生活都很方便。 在Jindi Square和Jiuting Street上，但在Sijing北部第二居民区的商业商店很少，因此出来时很难购买一包香烟。中国商人的商业建筑位于锡金的花园城市仍在建设中，尚未开业。 Sijing始终处于城市第9行旋转的末尾，其购买力通过努力削减，具有更好的有效性，更好的位置和支持设施。 对锡金的最大否认也是由于许多特殊事实在该行业内。新房屋和搬家的房屋产生了巨大的影响，不完美的产品链和市场不足，这对于Sijing缺乏Jiji来防止拒绝的重要因素。 Sijing的新房屋的供应继续增加了第二次手动二手二手产品的第二手次手机，该地区面临着严重的同质竞争。在过去的10年中，Sijing为14,000多家新房屋，Dongjing和Sheshan提供了两次，两次和3.7次。太大了。随着新房屋的供应，二手房屋不再以价格出售，并逐渐转化了新房屋的价格。 Dahongqiao和Lingang也是如此。过去，新房屋的新房屋更少，每个人都在争夺积分或人才资格。但是随后，大Qiao的新神话的新房子被打破了，lingang的第二座车也被切成两半。相比之下，Jiuting开发了商业住房预先提前盖了土地，很长一段时间，因此很难释放新房屋，因此不受限制。 Sijing的巨大规模和拒绝搬迁住房也很巨大，从而拖累了第二个新市场的价格。 Sijing是基于Songjiang的搬迁，建造了大量的搬迁房屋，这些房屋交易的价格比第二新的房屋少。根据统计数据，Sijing搬迁交易的平均价格为26,400元/平方米： 搬迁家庭不需要回家的费用，如果付款，他们可以赚钱。一些搬迁家庭想让他们拥有的房屋并将其买回城市。因此，这些搬迁房屋没有下限。如果价格急剧下跌，它也将降低第二巴格的价格是Sijing的房子。例如，如果搬迁房的出售为20,000元人民币，而第二次纽约房屋的出售为70,000元人民币，CER不理性。两者需要保持合适的价格差异。 Jiangqiao也是一个搬迁基地，与住房和搬迁混合在一起，第二新住房的价格也受到影响。 jiuting是不同的。搬迁房屋很少。 Beijiuting几乎是一个第二个商业住房，城市界面非常团结。尽管有一些农民的房屋，但他们没有被交换，也不会阻止商业危险房屋的价格。 Sijing是Nanjiuting的农民建造的房屋，是一个简单的溢出部门，没有客户正在改善，替代链不完整，市场也不健康。近年来，锡金商业住房的开发像雨后一样像蘑菇一样进化，但其中大多数是三卧室的小房子，基本需求近100平方米。开发人员还了解到，该领域适合创建5-600万种产品，以吸引城市客户购买它们。豪夫R，一旦这些有迫切需要的人可以节省金钱，他们将逃离Sijing。当地居民有钱后离开，用更好的位置代替他们。 Sijing无法保持富人，因此它只能吸引迫切需要的人群。替代链破裂，市场还不够健康。相比之下，Jiuting拥有一套完整的商业住房开发，包括高层建筑，联排别墅和家庭别墅，可以吸收该市不同层次的需求。 Beishang Bay，英国风格，新罕布Qiao Capital，Jiulide，Huixian Pavilion，Langing Shangjun Garden，Shanghai Shilin，Jiuting Mingzhu Garden，Fudi Allan Po等。如果它是300万，500万，500万或2500万至2500万至2500万的预算客户，并且可以在jii jiuting and jiuting，又可以享受。 与Jiuting相比，Sijing位于郊区部门的遥远和严重转移。 Sijing必须应对截然造成的拦截，但也必须处理承受新兴发展领域（例如Dongjing和Wujing）的不同。第二新的增益很容易解散，因此很难保持其价值。 Sijing + Subway +急需的小型三居室公寓的郊区的优势很容易复制到上海。 Dongjing和Wujing几乎位于Sijing的郊区，与Sijing竞争。 Dongjing扩大了第12行以西的线路，产生了大量新房屋，以相同的Caohejing溢出 +价格更便宜的价格来改变Sijing。例如，在Dongjing中开发的Poly的西郊区的Hexu别墅仅为44,800元/平方米。它也是一个地铁 +新概念，很容易出售。我用Sijing分开了购买的部分： 派利多（Poly Western Suburb）是菠萝的树木在江克森镇北部扩建中的重要位置，随着新地铁线的建设，已经开发了许多新的住房项目。 Jiali Chunting，xIngyunjian，Hengdu Yunjing，Huafa Haishang Duhui等都是Sijing第二个新客户群的变体。 Sijing和Dongjing都是Jinstead的J部门。前两个相互竞争，彼此之间有一个良好的脚步，但效果并不是很棒。作为Xujiahui的溢出崩溃的一部分，Wujing与新的建筑线条23一起也将Sijing的新好处分开。从锡金（Sijing）和武装（Wujing）到南部 - 西部上海的CAZ的距离大致相同，新房屋的定价是相同的。从Sijing到Xujiahui，第9行的距离为9站，直线为18.7公里；从武装Zilong路到Xuhui Riverside Edge（Longqi Road），将来乘坐第23行的距离为11站，直线为14公里。武装新房屋的价格为52,000元/平方米（1872年武投资园），这与Sijing非常相似。 但是，武装的定位必须高于SijingD HINHAHARAP潜力和房价的上限也更高。 Wujing具有Da Zero Bay的造血功能，它不仅可以吸收Xujiahui和Xu bin，而且还可以从内部产生购买力。现在是河流开发的时代。 Sijing的地理位置在土地上太多了。一些重要的计划无法解释它，只能依靠溢出。尽管Caohejing行业围绕着Xuhui Riverside展开，但购买力的购买却悄悄地移动，对Sijing产生了影响。此外，虽然溢出了较低的caohejing，商业住房和搬迁住房，并以高性能成本以及第15行的价格转移到锡金。第15行Shuangbai Road Station旁边的新花园的2007年商业住宅Ailu世纪为37,000元/平方米，搬迁住房约为43,000元/平方米。对于广元和朱lian新城市中城的术语约为43,000元/平方米；交易约为43，000元/平方米，Xiangsheng Ruiheyuan，McC Jincheng和Zhongchun Sanshuiyuan周围的Shujian Road Station周围的第15行围绕Shujian Road Station也是43,000元/平方米，对于非常有效的有效性，Xiangsheng 43,000 Yuan/m²也是43,000元/平方米。 Junlian以及第15号线和Wujing以及第23号线是2035年上海的主要城镇或城镇。它们的位置高于郊区的Sijing，其潜在的未来发展也不同。总体而言，Sijing的否认大于Jiii的否认，证实了上海房地产市场中“位置为国王”的基本逻辑。距主要资源的距离决定了物业边缘的安全性。 jiuting对流量的优势表现出更好的价值护理功能，商业住房的有效性越高，越来越多的通勤距离，更古老的老式生活设施以及纯粹的生态生活。但是，商业住房的工作越来越高，这也是一个很棒的选择n出于更多新的原因，通过获得地铁站来购买Sijing。 Sijing的第二次纽约房屋变得非常昂贵，但是现在它们已经恢复了有效性。气泡被挤压，使购买更安全。 Jiiing和Sijing每个都有其自己的优势，并且不同的客户群有不同的需求。有关购买所有者的具体建议，请咨询环线或去离线沙龙。 特别声明：ARTIIT已由NetEase的自助媒体平台“ NetEase”的作者上传和发布，仅代表作者的观点。 NetEase仅提供信息发布平台。 注意：上面的内容（包括照片和视频（如果有））已由NetEase Hao用户上传和发布，该用户是社交媒体平台，仅提供信息存储服务。