Jiuting和Sijing都是Xujiahui和Caohejing下游的溢出区。总是有关于要购买Jiuting还是Sijing的辩论。现在，我们从价值保存的角度来考虑哪个是更多的护理，购买或购买sijing？从2022年到今年，谁倒下了？谁摔倒了？谁的信仰被殴打？为什么会发生这种结果？通过计算与2022年峰值相比，通过计算交易价格和锡金主要社区的当前下降，我们发现了一些令人惊讶的数据！让我们看起来。平均部门的下降为28.83％：在当前的主要部门通常下降了30％-40％，危险仍然相对抵抗拒绝。 sijing不同于jiuting。因为这是一个搬迁基础，并非所有人民都是商业住房。此外，拒绝商业住房和搬迁住房是不同的，因此我们认为拒绝Sijing的搬迁住房如下：37.88％！拒绝搬迁Sijing的住房巨大，比奇特更高！让我们看一下Sijing商业住房的崩溃：34％！拒绝第二新的商业住房对Sijing也比Jiuting高！对此部分的信仰被殴打。尽管在Sijing购买新房子是有利可图的，但购买第二套手hound屋将造成巨大的损失。在2022年，Sijing的许多商业住房社区要么没有送达房屋，要么尚未获得所有权证书或销售限制，也没有很多交易案件。但是，索姆索纳克第二次备用房屋的交易。可以发射1座豪宅，汤吉·吉奇（Tongji Jingcui）和多菲利（Poly Feili）豪宅：在2022年的高峰时代，锡金（Sijing）的第二次手动商业住房交易高于70,000元/平方英尺，并与当前的50,000元/平方米交易价格相比，在下面的交易价格不好。换句话说，无论是转移的房屋还是第二新的商业房屋，Sijing的否认都大于危险，而e并不是要保持其价值。为什么这是？第9行是一条房地产链链，通过购买电动溢出量支持。 Sijing正处于Urban Spillover和Songjiang当地溢出的结尾，当然至少抵抗拒绝。对于城市游客来说，最远的溢出是到达Sijing。虽然Songjiang New City是当地的主要游客，而对他们来说，Sijing是漫游者的流浪者。因此，Sijing的地位非常多。人们将永远是Sijing的溪流行业，房价变得更便宜，导致了从Xujiahui和Caohejing溢出的购买力的吸收。 Sijing在危险方面的最大优势是其新的商业住房，但由于效率更高的成本，这种优势削弱了。过去，吉特（Jiuting）的商业住房非常昂贵，并且有一个小房间可容纳新房屋（需要包装），因此每个人都被迫在Sijing购买新房屋。例如，Jiucheng Lake Bin International，Luting Shangcheng，Xiangyu Hongqiao Yuefu等售出了近67,000元/平方米，但实际列表超过70,000元。 Jiuting的著名新家Yangjiang Downton Mansion一直不愿出售。当时，在绑定和包装安装后，实际交易是65,000-71,000元/平方米。此外，该项目还具有早期的土地提取，设有一间大型的两居室公寓（95平方米）和一间大型三卧室公寓（135平方米），这些公寓无法满足三卧室公寓的需求。在过去的两年中，奥林匹克花园还发布了新家。尽管财产权利减少了，但房屋是古董，没有电梯。开发商不愿出售一段时间，茶和水的成本为数十万，总体购买成本高于Sijing。新家很高。该怎么办？因此，每个人都只能从第9行前进，然后去Sijing购买价值50,000元/平方米的便宜新房子。 WH令人振奋的是，这些要点也得到了西吉的新房屋的认可。那些无法获得新房子的人被迫购买价值70,000元的高价第二新房屋。但是现在市场有所不同，市场正在退缩。以前的商业住房更便宜，因此可以保持迫切需求。根据当前新商业危险住房交易价格的统计数据，发现平均交易价格为42,400元/平方米，这比Sijing的新房便宜：尤其是jiuting，beishangwan和Jiucheng Hubin International的平均价格的平均价格，尤其是平均价格，尤其是基准的基准社区，仅是平均价格，仅是平均价格，仅是平均价格的价格，只是平均价格的价格，仅是平均价格的价格，而平均价格仅是平均价格，而平均价格是平均价格，而价格的平均价格仅是平均价格的价格平均价格仅平均价格仅平均价格仅为52,400元/平方米。目前，出售给Sijing的新房屋价格单位为47,000-54,000元/平方米。磁棒有不同生活在基准社区中时的意见或Sijing的新家。毕竟，jiuting是宋江最好的地方。它比Sijing更靠近城市，烟花更强。尽管第9行的两个部分只是一个站点，但此站需要20分钟的时间才能来回走动，大约需要半个小时的时间才能开车：此站在地铁上需要超过6公里的时间，而道路表面使人们感觉到从城市边缘到郊区的感觉。上海高速公路Sijing区的高高路尚未形成。从Sijing到Jiuting都有许多交通信号灯，早上和时间都有交通小时。有一些工业区域和农场在Sijing和jiuting之间分开区域。这两个区域之间仍然存在城市化鸿沟，而发展的逻辑也不同。 Jiuting正处于城市农村边缘的边缘，这是上海城市化的最后一站。除了提高的ROAD，您可以从Jiuting输入Qibao。通常，您默认情况下可以输入Qibao并输入城市。换句话说，由于包括城市化在内的城市或镇上的直接扩张，Jiiing已发展。但是，Sijing是从郊区搬迁基地开发的，城市城市化至今仍无法传播，也无法辐射。因此，这两个区域之间存在自然的位置差距和支持设施。居住区是第一个开发的，设施的支持者首先成熟。沿着小屋北路和街道街道上的许多商店，烟花和生活的气味很方便。在Jindi Square和Jiuting Street上，但在Sijing北部第二居民区的商业商店很少，因此出来时很难购买一包香烟。中国商人的商业建筑位于锡金的花园城市仍在建设中，尚未开业。 Sijing总是在最后在城市第9行轮换及其购买力的情况下，其效率更高，位置和支持设施的设施更好。对Sijing的巨大否认也是由于该行业内部的许多特殊因素所致。新的房屋和移动的房屋产生了巨大的影响，不完美的产品链和不足的市场，这对于Sijing缺乏拒绝拒绝的重要因素。 Sijing的新房屋的供应继续提高第二手二手二手产品的价格在该地区面临严重的同质竞争。在过去的10年中，Sijing为14,000多家新房屋，Dongjing和Sheshan提供了两次，两次和3.7次。太大了。随着新房屋的供应，二手房屋不再以价格出售，并逐渐转化了新房屋的价格。 Dahongqiao和Lingang也是如此。过去，新房屋的新房屋更少，每个人都在争夺积分。R人才资格。但是随后新房子爆炸了，道旺Qiao的神话点被打破了，第二个手动的房屋也被切成两半。相比之下，Jiuting已提前开发了商业住房，并且土地已经使用了很长时间，因此很难释放新房屋，因此不受限制。 Sijing的巨大规模和拒绝搬迁住房也很巨大，从而拖累了第二个新市场的价格。 Sijing是基于Songjiang的搬迁，建造了大量的搬迁房屋，这些房屋交易的价格比第二新的房屋少。根据统计数据，Sijing搬迁交易的平均价格为26,400元/平方米：家庭搬迁，无需获得房屋的费用，如果他们付款，他们会赚钱。一些搬迁家庭想让他们拥有的房屋并将其买回城市。因此，落下搬迁房屋没有下限。如果价格DROPS急剧，它将降低Sijing第二次纽约房屋的价格。例如，如果搬迁房的出售为20,000元人民币，而第二新的房屋的出售为70,000元，那么当然是不合理的。两者需要保持合适的价格差异。 Jiangqiao也是一个搬迁基地，与住房和搬迁混合在一起，第二新住房的价格也受到影响。 jiuting是不同的。搬迁房屋很少。 Beijiuting几乎是一个第二个商业住房，城市界面非常团结。尽管有一些农民的房屋，但他们没有被交换，也不会阻止商业危险房屋的价格。在辛格（Jiuting）的居住地，作为溢出的简单宗派的自我建造的房屋nanjiuting缺乏高端客户群，替换链不完整，市场不健康。近年来，Sijing商业住房的开发像蘑菇AF一样发展下雨，但大多数是三卧室的小房子，基本需求近100平方米。开发人员还了解到，该领域适合创建5-600万种产品，以吸引城市客户购买它们。但是，一旦这些有紧急需要的人可以节省金钱，他们就会逃脱Sijing。当地居民有钱后离开，用更好的位置代替他们。 Sijing无法保持富人，因此它只能吸引迫切需要的人群。替代链被破坏了，市场还不够卫生。相比之下，Jiuting拥有各种商业住房开发，包括高建筑物，联排别墅和家庭别墅，可以吸收该市不同层次的需求。 Beishang Bay，英国风格，新罕布Qiao Capital，Cuhk Jiulide，Huixian Pavilion，Langing Shangjun Garden，上海Shilin，Jiuting Mingzhu Garden，Fudi Allan Po等到2500万，它可能会造成努力，市场比Sijing更健康。与Jiuting相比，Sijing位于郊区部门的遥远和严重转移。 Sijing必须应对造成的拦截，但也必须承受诸如Dongjing和Wujing等新兴领域的不同。第二新的增益很容易解散，因此很难维持其价值。 Sijing + Subway +急需的小型三居室公寓的优势很容易被复制到上海。 Dongjing和Wujing几乎位于Sijing的郊区，与Sijing竞争。 Dongjing扩大了第12行以西的线路，产生了大量新房屋，以相同的Caohejing溢出 +价格更便宜的价格来改变Sijing。例如，在Dongjing中开发的Poly的西郊区的Hexu别墅仅为44,800元/平方米。它也是一个地铁 +一个新概念，很容易出售。它拆分了Sijing的购买力部分：Hexu Don在Poly西部郊区的GJing是扩大新城市Songjiang北部的重要位置，该荣誉北部伴随着新的地铁线的建设，已经开发了许多新的住房项目。 Jiali Chunting，Xingyunjian，Hengdu Yunjing，Huafa Haishaof Duhui等都是Sijing的第二个新客户群的可变性。 Sijing和Dongjing都在嘲笑部门。前两个相互竞争，彼此之间有一个良好的脚步，但效果并不是很棒。作为Xujiahui的溢出崩溃的一部分，Wujing与新的建筑线条23一起也将Sijing的新好处分开。从锡金（Sijing）和武装（Wujing）到南部 - 西部上海的CAZ的距离大致相同，新房屋的定价是相同的。从Sijing到Xujiahui，第9行的距离为9站，直线为18.7公里；从Wujing Zilong Road到Xuhui Riverside Edge（Longqi Road），将来乘坐第23行是一条远处E的11站，直线为14公里。武装新房屋的价格为52,000元/平方米（1872年武投资公园），这与Sijing的价格非常相似。但是，武装的定位应高于sijing，而房价的未来潜力和上限也更高。 Wujing具有Da Zero Bay的造血功能，它不仅可以吸收Xujiahui和Xu bin，而且还可以从内部产生购买力。现在是河流开发的时代。 Sijing的地理位置在土地上太多了。一些重要的计划无法解释它，只能依靠溢出。尽管Caohejing行业围绕着Xuhui Riverside展开，但购买力的购买却悄悄地移动，对Sijing产生了影响。此外，虽然溢出了较低的caohejing，商业住房和搬迁住房，并以高性能成本以及第15行的价格转移到锡金。下一步第15行的Shuangbai路站只有37,000元/平方英尺，搬迁住房约为43,000元/平方米。对于广播和朱lian新城市中城的交易约为43,000元/平方米； Xiangsheng Ruiheyuan，MCC Jincheng和Zhongchun Sanshuiyuan的交易约为43,000元/平方英尺，第15行的Shujian Road Station周围的交易也为43,000元/平方米，对于非常有效的有效性，Xiangsheng 43,000 Yuan/m²也是43,000元/平方米。 Junlian以及第15号线和Wujing以及第23号线是2035年上海的主要城镇或城镇。它们的位置高于郊区的Sijing，其潜在的未来发展也不同。总体而言，Sijing的否认大于Jiii的否认，证实了上海房地产市场中“位置为国王”的基本逻辑。距主要资源的距离是指财产边缘的安全性。 Jiuting显示出具有永恒流量的更好的价值护理特性，商业侯的效力更高唱歌，更好的位置，较短的通勤距离，更老式的生活设施以及纯粹的生态生活。但是，商业住房的工作越来越高，并且出于更多新原因获得地铁站来购买Sijing也是一个不错的选择。 Sijing的第二次纽约房屋变得非常昂贵，但是现在它们已经恢复了有效性。气泡被挤压，使购买更安全。 Jiiing和Sijing每个都有其自己的优势，并且不同的客户群有不同的需求。 Geckoy购买所有者的建议，请咨询环线或去离线沙龙。 特别声明：上面的内容（包括照片或视频（如果有））已由“ NetEase”自助媒体平台的用户上传和发布。该平台仅提供信息存储服务。 注意：上面的内容（包括照片和视频（如果有））已由NetEase Hao用户上传和发布，这是一个社交媒体平台和ProviDES仅信息存储服务。